今朝のＮＨＫ総合『あさイチ』を見ていたら松本明子がゲストで「実家じまい」について放送していました。私も先月は「実家じまい」ならぬ「実家整理」に追われていましたので皆さんの参考になるかなと思って記事にしました。松本明子の実家は私と同じ高松市で、年齢も近いから他人ごとではなく松本明子が書いた『実家じまい終わらせました！』も買って読みました。「実家じまい」と「実家整理」ということで少し事情は違いますが、比較しながら苦労話をしてみたいと思います。
１⃣ 松本明子の実家じまい
松本明子のケースは父親の遺言で「実家を頼む」と言われていたから、実家を売却するまでに２５年かかって、その費用が約１,８００万円かかったという話です。そもそもの問題は松本明子が幼少の頃に父親が約３,０００万円（土地代１,０００万円）かけて建てた総ヒノキ造りの立派な家だったことです。しかも兄ではなく、芸能人という不安定な職業の松本明子に譲るという遺言まであったから、そう易々とは手放せなかったようです。結果的に６００万円で７０歳代の御夫婦が買ってくれてよかったのですが、それまでにリフォームで使ったお金が丁度６００万円だったそうです。早く売却していれば１,２００万円もの大きな赤字にならなくても済んだかもしれませんが、そう簡単に決断できる話ではなかったのでしょう。
かかった費用１,８００万円の内訳は、大きなものから順にリフォーム代６００万円、火災保険料２５０万円、交通費２２３万円、電気料金２０１万円、固定資産税２００万円、シルバー人材委託料２００万円、ゴミ出し料金１００万円、宿泊費４０万円、ＤＶＤ変換料４０万円、水道料金３２万円だったそうです。誰も住んでいませんから特にリフォーム代は無駄なように思えますが、きちんと維持管理していてすぐに住める状態にしていたから６００万円で売却できたわけで、相場は２００万円だったそうです。交通費と宿泊費が合わせて２６３万円かかったのも致し方なく、東京と香川を行き来していたらそれなりにかかります。シルバー人材委託料も庭木の手入れでかかったそうですからこれも止むを得ないと思います。
２⃣ 私の実家整理
私の実家は郡部にありますので、家屋や土地の価値は全くありませんが、雨漏りしたために屋根は母親がそれなりのお金をかけてやり替えていました。父親は公務員を退職後間もなく亡くなりましたので、母親が一人でずっと商売をしていました。昔の人は物が捨てられなくて、店の商品も殆ど無価値なものばかりで、そのくせ量だけは卸問屋かと思えるほど溢れ返っていました。そんな母親が倒れたのが昨年１月で、すぐに病院に連れて行きましたが、結局車いす生活になりました。高齢なので施設にお世話になるしか方法はなく、２月には介護スタッフがいる民間のアパートのような施設にお世話になることになりました。特別養護老人ホームのような所もあるのですが、本人が嫌だと言うし、私もあまり気乗りがしないので少し高いが今の施設にお世話になることにしました。
高齢者の１人暮らしでしたから片付けが大変で、昨年は主に住居部分の整理をしました。大体月一くらいのペースで行ってレンタカー代が１回ガソリン代込みで３,０００円くらいですから、今までかかった交通費は６万円くらいだとおもいます。ただ先月はレンタカーを２週間借りっぱなしでしたから、ガソリン代込みで４万円くらいはかかりました。だから交通費としては合計で１０万円で、松本明子の１０分の１以下で済んでいます。シルバー人材センターですが、時間給なので草刈りや庭木の手入れ等を頼むと高くなるのを知っていましたので、家具の移動等で４人お願いしましたが、１時間以内で終わりましたので１万円もかかりませんでした。電気代も今のところ６万円くらい、水道は止めましたし、写真等も選んで殆どを捨てましたからＤＶＤ変換料のようなものも全く発生しません。
買い手がないのは分かっていましたから、家の中が粗方片付いた今年３月頃に役場に行って空き家バンクに登録することにしました。メリットは家の診断を専門家が無料でしてくれることで、合格すれば空き家バンクに登録することが可能になります。私の一番の目的はこれで、借り手が現れなくても家の診断を無料でしてくれることが有難かったです。空き家バンクに登録すれば担当の不動産屋が無料でお客さんに紹介してくれますし、ネットの空き家バンクでも紹介してくれますから見つかり易いと思います。実際我が家も９月までに色々な方が見学に来られたようで、その中の店舗部分だけ借りたいと言う方に貸すことにしました。そうなると大変で大量の商品を捌かなければなりません。地元の小学校・幼稚園に文具類を寄付したり、専門の買い取り業者等を多数呼びました。
3⃣ 専門の買い取り業者
ここが一番大変で、１社に全て任せても費用ばかり掛かって折角の商品を台無しにしてしまいます。そこで最初は全国展開しているお宝鑑定の会社と一緒に車に乗せて貰って行き、一応軽四１台分位は載せましたがたかがしれた金額でした。因みに一番高かったのは壊れたクレーンゲームの機械でした。ただ良かったのは何度も来ていた常連のマニアの青年が合間に４回ほど結構高額で古いおもちゃを買ってくれたのは助かりました。次に呼んだのは地元の買い取り業者でしたが、おもちゃ数点だけでしたが、古いラック６本も買ってくれたのは助かりました。そうこうしていると本命の高知の業者がたまたま通りかかり、一気におもちゃと文具の交渉が進みました。
現時点で４往復していますが、まだまだ残っていますから有難い話です。母親が元気なころから店を閉める時は高価で買い取ると言ってくれていた業者でした。ただ残念ながらうちの店にあった遊戯王は５年くらい前のもので新しいから大した値段はつきませんでした。すると２番目に来たラックを買ってくれた業者が文具コーナーの一部を格安でごっそり持って行きました。もういい商品はあまり残っていないので有難かったです。そして２週間の最終日にたまたま母親が電気関係でお世話になっている人が来てエアコン・洗濯機・スチールキャビ等鉄関係の大物を全て引き取ってくれることになりました。結局お店に残ったのはガラスのショーケース５台だけになりました。
整理して分かったのはそれぞれの専門分野があって、そうでなければお金どころが寧ろ引き取り料を取られるということです。それなら寧ろ地元の学校に寄付した方がましで、実際軽四４回分を寄付できました。残りはそれぞれの専門業者が値段を付けてくれて少なくとも持ち出し無しで全て捌くことができました。今回大きかったのは母親がタンスにしまっていた記念切手で、かなり痛んでいましたが、約半値で売れたことです。７万円以上になりましたから額面は１５万円くらいあったのでしょうが、記念硬貨は額面通りでたった３万円でした。これらは今住んでいる近くの業者に持って行きましたが、餅は餅屋でできるだけ正当な値段を出せる業者を見つけることが大事です。
４⃣ 感想
松本明子はＴＶ番組で実家じまいタレントとして活躍できていますから、結果的には安い１,８００万円だったと思います。その松本明子が今後やらなければならないのが墓じまいだそうです。私も今回仏壇の整理が残っていますが、役場に聞いたら家具と同様の扱いで特に報告する必要はないということでした。そこで家具類の処分をお願いしているクリーンセンターに聞いたら仏壇は駄目だと言われました。クリーンセンターは２トン車約１万円ですから安くて助かっているのですが、今月の２回と合わせて約３万円の費用で済みました。仏壇は何とか自分で処分できそうですが、お墓はそう簡単ではなさそうです。
松本明子は墓じまいが出来たらまた本を書くようですが、松本明子の『実家じまい終わらせました！」を読んだら想像以上に厄介な問題のようです。我が家のいい点は田舎ではありますが、お店をやっていた関係で店の前の道路が比較的広いことと４台程度停められる駐車場があることです。今回は店舗部分と一部屋だけの契約ですが、住居部分も頑張って安くリフォームしていつでも貸せる状態にしようと思っています。昨日は試しに初めて電車とコミュニティバスで行きましたが、たった６２０円で往復できました。便数は少ないが今後は荷物が無ければ徒歩で行って日曜大工でリフォームしようかなと思います。
今回の比較では我が家の方が全てにおいて圧倒的に安いのですが、まだ空き家になって２年弱と短いことと地元なので交通費があまりかからないからです。ただ火災保険だけは店舗でしたから松本邸の年間１０万円に対して２５万円と、倍以上します。今月中に保険会社と話し合って見直しをする予定ですが、松本邸の１０万円は参考になると思います。今回の賃貸しは店舗部分だけだから安いのですが、お金の問題よりも人が入っての空気の入れ替えの方がより大事だと思っています。折角両親が建てた家ですから、品物も同じですが、できるだけＳＤＧｓの観点からも寿命を最大限全うさせてやりたいと思っています。
【その他の情報】
１⃣ 欅坂/日向坂/櫻坂/乃木坂/カラバト/ＳＴＵ/ＡＫＢ-Ｇ等スケジュール
１１/０３（木） 菅井友香が乃木坂４６のオールナイトニッポンに出演（１時～）
１１/０４（金） 佐々木美玲・影山のローソン提供/ほっとひといき！放送（１１時３０分～）
１１/０５（土） 長濱ねるＭＣのBIBLIOTHECA THE WEEKEND LIBRARY放送（１５時～）
１１/０５（土） ねるがＮＨＫラジオ第一/未来へ１７ａｃｔｉｏｎに出演（１７時５分～）
１１/０５（土） 生田絵梨花ＭＣのＶｅｎｕｅ放送に日向坂４６が生出演（２３時～）
１１/０６（日） 影山優佳レギュラー番組/ＦＩＦＡ-ワールドカップ６４（０時２５分～）
１１/０６（日） 早稲田祭で渡邉美穂のトークショー開催（１３時４０分～）
１１/０６（日） 長濱ねる・福原遥がＮＨＫ大阪放送局で朝ドラトークショー（１５時～）
１１/０７（月） 日向坂４６がＣＤＴＶライブ！ライブ２時間ＳＰに出演（１９時～）
１１/０７（月） 菅原咲月が世界まる見え！テレビ特捜部に出演（１９時～）
１１/０７（月） 齊藤京子ＭＣのキョコロヒー放送（２３時４５分～）
１１/０８（火） 齋藤飛鳥ＭＣのハマスカ放送部放送（０時１５分～）
１１/０８（火） 菅井友香卒業写真集/大切なもの発売日
１１/０８（火） 長濱ねるがレギュラー出演中のセブンルール放送（２３時～）
１１/０９（水） 影山優佳がミラクル９に出演（１９時～）
１１/１０（木） 坂道Ｇ・ＳＴＵ４８がベストヒット歌謡祭２０２２に出演（１９時～）
１１/１５（火） 長濱ねるがレギュラー出演中のセブンルール放送（２３時～）
１１/１６（水） 金村美玖がロコだけが知っているに出演（１９時５７分～）
１１/１８（金） 守屋茜主演の舞台ＦＯＣＵＳ2022アップデート大阪公演開幕（～１９日）
１１/２９（火） 齋藤飛鳥ＭＣのハマスカ放送部がＥＸシアター六本木でイベント開催
１２/１０（土） 白石麻衣が資生堂提供のトークイベントに出演（１９時～）
※今日は久し振りに長濱ねるが朝ドラ『舞いあがれ！』に出演していました。念願の「みじょカフェ」が開店したようですが、小学生だった主人公福原遥が大学生になっていますから、長濱ねるも１８才から２８才前後になっている筈ですが、あまり変わっていないのに笑いました。それにしても「みじょカフェ」がどこにあるのかが気になります。恐らくＮＨＫ大阪のスタジオ内だと思うのですが、そのうち分かるでしょう。まだまだ長濱ねるは主人公福原遥の良き相談相手として登場するそうですから楽しみです。それにしても彼氏のむっちゃんは誰がやっているのでしょう？非常に気になります。